ファミリープラザ泉北光明池3棟

  • 大阪府和泉市池田下町

  • / 和泉中央駅 徒歩17分

  • 1983年築 / 10階建 / 382戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
980万円
14.7万円/㎡
相場
929万円
13.9万円/㎡
482
780
1,078
1,376
AI査定結果
推定相場価格
929万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
780万円〜1,078万円
11.7万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ファミリープラザ泉北光明池3棟
980万円(14.7万円/㎡)/ 5階 / 66.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(14.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/02980万円14.7万円5階 66.87㎡ 3LDK
2023/11/03448万円7.3万円4階 61.27㎡ 3LDK以上
2023/02/15680万円11.1万円4階 61.27㎡ 3LDK
2023/01/20780万円12.7万円1階 61.27㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(14.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ファミリープラザ泉北光明池3棟
和泉市池田下町
和泉中央駅17分 980万円14.7万円66.873LDK5階 / 10階建 1983382SRC
2025/04/20ファミリープラザ泉北光明池
和泉市池田下町
和泉中央駅16分 770万円12.6万円61.273LDK4階 / 9階建 1984382SRC
2023/02/04ファミリープラザ泉北光明池2棟
和泉市池田下町
和泉中央駅19分 780万円12.7万円61.273LDK4階 / 9階建 南東1984382SRC
2025/02/22ファミリープラザ泉北光明池A棟
和泉市池田下町
和泉中央駅17分 1,090万円14.0万円77.674LDK9階 / 11階建 1984382SRC
2024/10/27府中団地
和泉市府中町四丁目
和泉府中駅13分 940万円13.4万円70.333LDK5階 / 5階建 南東1979369RC
2025/05/20和泉鶴山台アーバンコンフォート
和泉市上代町
北信太駅19分 895万円14.7万円61.063LDK5階 / 11階建 1987430SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ファミリープラザ泉北光明池3棟
和泉市池田下町
和泉中央駅17分 6.9万円0.10万円66.873LDK5階 / 10階建 1983382SRC
2025/01/31府中団地
和泉市府中町四丁目
和泉府中駅13分 6.2万円0.08万円75.323LDK5階 / 5階建 南東1979369RC
2025/03/17和泉鶴山台アーバンコンフォート
和泉市上代町
北信太駅19分 7.5万円0.13万円59.193LDK8階 / 11階建 1987430SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、和泉市では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(14.7万円)は和泉市の平均と比較して14.5%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積56.87㎡〜76.87㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+6.3%
和泉市
17.2万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名ファミリープラザ泉北光明池3棟
所在地大阪府和泉市池田下町
交通和泉中央駅徒歩17分
築年月1983年
階数10階建
総戸数382戸
建物構造SRC
土地権利所有権