1978〜1988年築, 専有面積56.87㎡〜76.87㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+6.3%
和泉市
17.2万円/㎡
前年比-12.0%
ファミリープラザ泉北光明池3棟
大阪府和泉市池田下町
/ 和泉中央駅 徒歩17分
1983年築 / 10階建 / 382戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
929万円
13.9万円/㎡
482
780
1,078
1,376
AI査定結果
推定相場価格
929万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
780万円〜1,078万円
11.7万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ファミリープラザ泉北光明池3棟
980万円（14.7万円/㎡）/ 5階 / 66.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 980万円 | 14.7万円 | 5階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 448万円 | 7.3万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/02/15 | 680万円 | 11.1万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 780万円 | 12.7万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ファミリープラザ泉北光明池3棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅17分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 382戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ファミリープラザ泉北光明池 和泉市池田下町 | 和泉中央駅16分 | 770万円 | 12.6万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 382戸 | SRC |
| 2023/02/04 | ファミリープラザ泉北光明池2棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅19分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 382戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ファミリープラザ泉北光明池A棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅17分 | 1,090万円 | 14.0万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 382戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 府中団地 和泉市府中町四丁目 | 和泉府中駅13分 | 940万円 | 13.4万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 369戸 | RC |
| 2025/05/20 | 和泉鶴山台アーバンコンフォート 和泉市上代町 | 北信太駅19分 | 895万円 | 14.7万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 430戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、和泉市では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は和泉市の平均と比較して14.5%割安です。